escort gaziantep gaziantep escort gaziantep escort bayan antep escort izmir escort konya escort bayan konya escort sakarya escort sakarya escort porn gaziantep escort gaziantep escort gaziantep escort erotik film izle kayseri escort
ankara escort balgat escort batıkent escort çankaya escort cebeci escort çukurambar escort demetevler escort dikmen escort eryaman escort gölbaşı escort keçiören escort kızılay escort maltepe escort mamak escort sincan escort tunalı escort yenimahalle escort
onikişubat escort dulkadiroğlu escort karesi escort altıeylül escort balikesir edremit escort ilkadım escort bafra escort yunusemre escort akhisar escort turgutlu escort şehzadeler escort antakya escort iskenderun escort defne escort dörtyol escort kayapınar escort bağlar escort yenişehir escort tarsus escort toroslar escort yenişehir escort akdeniz escort silifke escort mezitli escort darıca escort körfez escort gölcük escort şahinbey escort şehitkamil escort haliliye escort siverek escort bosna escort selçuklu escort meram escort ereğli escort seyhan escort yureğir escort çukurova escort sarıçam escort ceyhan escort kozan escort kemer escort alanya escort lara escort side escort manavgat escort fethiye escort konyaaltı escort osmangazi escort görükle escort nilüfer escort yıldırım escort inegöl escort gemlik escort karabağlar escort bayraklı escort torbalı escort menemen escort çankaya escort mamak escort altındağ escort gölbaşı escort kızılay escort bor escort keşan escort

Саратовский облдеп Леонид Писной построит в Солнечном 27 домов и 2 торговых центра

Новый жилой район в Солнечном-2, интерес к планировке которого проявила компания ООО «Переселение» из пула областного депутата-строителя Леонида Писного, обретает очертания. Пока только на чертежах

Изменения в проект его планировки выносились на последние общественные обсуждения 2021 года. Компания «Переселение» выступила их заказчиком. Право комплексного освоения 35 га в Солнечном-2 она получила в мае 2021 года по результатам конкурса.

Согласно его условиям, земля передается застройщику без торгов и бесплатно, но он должен в трехлетний срок освоить выделенный участок и часть готовых квартир передать региональному заказчику — ООО «Госжилстрой», ведающему строительством социального жилья. В ответ «Госжилстрой» берет на себя финансирование строительства соцобъектов — школ, детсадов и поликлиник, избавляя победителя конкурса возводить их за свой счет.

Коррективы в планировку, выносившиеся на обсуждения, вносил институт «Саратовгражданпроект». Его специалисты рассчитали размещение соцобъектов и создали новую композицию жилой застройки на 27 жилых домов, из которых часть задумана малоэтажными — до 4 этажей, на них приходится больше половины от всей площади возводимого жилья, остальные дома будут 10-этажными.

Также в проект включили озелененный бульвар в центре будущего микрорайона, связанный с бульваром вдоль улицы Тархова. Заодно уточнялось расположение улиц, параметры будущей автодороги, в план новой застройки были включены все инженерные коммуникации — от газопровода и до теплотрассы и канализации.

Общая площадь микрорайона в красных линиях — 29,4 га, площадь жилфонда — 125,5 тысячи кв.метров, из этих жилых квадратов 66,4 тысячи кв.метров составит площадь жилфонда в малоэтажных домах и 59 тысяч — в 10-этажных.

В проекте учтены детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха, их должны разместить во дворах. Общий объем детских площадок должен составить 3,1 тысячи кв.метров, спортивных — 2,7 тысячи, на отдых взрослых жителей района выделено 684 кв.метра.

В районе запроектирован детсад на 280 детей и школа на 550 учеников, встроенно-пристроенные помещения под травмпункт, стоматологическую поликлинику, аптеку, фитнес-центр, кафе на 35 мест, почту, филиал банка, магазины и офисы, под последние выделен максимум площади — 2,7 тысячи кв.метров.

Для сравнения — трамвпункту отвели 695 кв.метров, продуктовым магазинам — 893 кв.метра. Отдельно запроектировано сразу 2 торговых центра — на 4,9 тысячи и 2,3 тысячи кв.метров. Кроме того в проект вписаны автомойка, общественный туалет и пункт охраны порядка.

Интересно, что именно в этом районе Солнечного-2 в свое время получил компенсационный участок ООО «Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт», лишившийся АЗС ради строительства дорожной развязки у остановки Стрелка. В проекте указана необходимость установки заправочной станции на 2 колонки, а также прописаны 1823 парковочных места для жителей района. Общая численность населения должна составить примерно 4,1 тысячи человек.

Застраивать новый район предполагается в 5 этапов. На первом в нем появятся 4 многоэтажных дома, канализационная насосная станция, две трансформаторных подстанции и автодорога. Детский сад отложен на вторую очередь, вместе с ним должны построить еще 6 домов.

На третьем этапе возводятся 9 жилых домов, две подстанции, дороги и школа, на четвертом — еще 4 дома и автодороги, на пятом — последние 2 дома, две подстанции и дорога.

Общественный транспорт, который должен обслуживать новый район, запланирован с размахом — сразу автобус, троллейбус и маршрутное такси, правда, с оговоркой «на перспективу». То есть что именно доедет до новых улиц — точно неизвестно.

Незадолго до того, как получить в распоряжение район в Солнечном-2, ООО «Переселение» по решению суда лишилось участков земли на территории САЗа, которых у компании было 9 штук.


Справка «БВ». ООО «Переселение» было учреждено в Саратове в 2014 году. Уставной капитал компании составляет 80 млн рублей, владеют ею в равных долях Леонид Писной и гендиректор «Переселения» Анатолий Шакин. По итогам 2020 года компания получила 529 млн рублей выручки. В 2020 году она отметилась участием в тендере, объявленном областной прокуратурой — за 3,2 млн рублей предоставила трехкомнатную квартиру для сотрудника, оказавшись единственным заявителем, проявившим интерес к закупке.


Источник: "Бизнес-вектор"