escort gaziantep gaziantep escort gaziantep escort bayan antep escort izmir escort konya escort bayan konya escort sakarya escort sakarya escort porn gaziantep escort gaziantep escort gaziantep escort erotik film izle kayseri escort
ankara escort balgat escort batıkent escort çankaya escort cebeci escort çukurambar escort demetevler escort dikmen escort eryaman escort gölbaşı escort keçiören escort kızılay escort maltepe escort mamak escort sincan escort tunalı escort yenimahalle escort
onikişubat escort dulkadiroğlu escort karesi escort altıeylül escort balikesir edremit escort ilkadım escort bafra escort yunusemre escort akhisar escort turgutlu escort şehzadeler escort antakya escort iskenderun escort defne escort dörtyol escort kayapınar escort bağlar escort yenişehir escort tarsus escort toroslar escort yenişehir escort akdeniz escort silifke escort mezitli escort darıca escort körfez escort gölcük escort şahinbey escort şehitkamil escort haliliye escort siverek escort bosna escort selçuklu escort meram escort ereğli escort seyhan escort yureğir escort çukurova escort sarıçam escort ceyhan escort kozan escort kemer escort alanya escort lara escort side escort manavgat escort fethiye escort konyaaltı escort osmangazi escort görükle escort nilüfer escort yıldırım escort inegöl escort gemlik escort karabağlar escort bayraklı escort torbalı escort menemen escort çankaya escort mamak escort altındağ escort gölbaşı escort kızılay escort bor escort keşan escort

СВЕРДЛОВСКИЕ ВЛАСТИ И «АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС» РАСПУТЫВАЮТ УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА «ЛОДЖИК-ДЕВЕЛОПМЕНТ». ДЕСЯТКИ КВАРТИР ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ЗАВИСЛИ В БАНКРОТСТВЕ

Часть квартир скандального застройщика оказались проданы по вексельным сделкам

Дольщики Арамиля отказались от акций протеста после очередной серии переговоров с представителями правительства Свердловской области и «Атомстройкомплекса». Тем не менее, выполнить «дорожную карту» и полностью компенсировать понесенные убытки к 1 июля, по их мнению, не удастся. Примерно половина квартир была куплена по договорам переуступки, в том числе с применением вексельных схем, и в данном случае сбор необходимых для сделок с АСК документов может затянуться на несколько месяцев, а отдельные договоры покупки – расторгнуты. Дольщики также указывают на проблему получения компенсаций покупателей двух и более квартир, которые за государственный счет могут получить не более одной, однако требования в счет покупки второй могут быть включены в реестр кредиторов. Впрочем, значительного имущества для компенсации у банкротящегося застройщика ООО «ИГК «Лоджик-Девелопмент» пока не обнаруживается.

Пострадавшие от деятельности недобросовестного застройщика домов в Арамиле жители накануне обсудили вопросы компенсаций с представителями правительства Свердловской области и компанией ООО «ИГК «Атомстройкомплекс». По словам представителя группы дольщиков Натальи Перервы, в настоящее время речь идет об обеспечении прав 128 дольщиков. Однако точные данные, какое количество из них могут приобрести в счет вложенных ранее средств квартиры, не указывается, как и число получателей денежных компенсаций.

Два из проблемных домов «Лоджик-Девелопмент» достроила ГК «ТЭК»

Кроме того, дольщиков беспокоит введенная месяц назад процедура конкурсного производства в ИГК «Лоджик-Девелопмент». По мнению Натальи Перервы, теперь им необходимо будет войти в реестр требований кредиторов и получить компенсацию в дальнейшем через переуступку требований «Атомстройкомплексу», который взял на себя обязательства по компенсациям пострадавшим гражданам.

«Процедура конкурсного производства никак не влияет на работу, которую ведет с обманутыми дольщиками «Атомстройкомплекс». Часть дольщиков уже получила квартиры, с остальными работа продолжается», – сообщили в пресс-службе АСК.

Сроки начала выплат финансовых компенсаций в компании пока воздерживаются называть, хотя по словам дольщиков, эта процедура должна идти параллельно с предоставлением квартир, за которые приобретатели вносят доплату в зависимости от стоимости объекта и изначально внесенных по долевому договору платежей. Сложнее обстоит ситуация с приобретенными долями по договорам переуступки. По словам Натальи Перервы, примерно половина дольщиков получила права на имущество именно по таким сделкам, и сейчас им необходимо предъявить полный список документов, вплоть до покупки у застройщика, чтоб получить компенсации от АСК. Найти всех покупателей по цепочке зачастую не представляется возможным, так как многие не проживают в регионе. Однако информацию о регистрации сделок можно получить через ЕГРН.

«Часть сделок были вексельными», – добавляет конкурсная управляющая ИГК «Лоджик-Девелопмент» Елена Тимофеева.

Информация о них, по мнению дольщиков, может находиться, в том числе, в материалах двух уголовных дел, связанных с деятельностью собственника ООО «ИГК «Лоджик-Девелопмент» и ООО «Лоджик-Девелопмент» Захара Ивачева. Бизнесмен обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере (ч.4 ст. 159 УК РФ) и в настоящее время объявлен в розыск. По версии следствия, он собрал с дольщиков порядка 350 млн рублей, создавая при этом видимость строительства, деньги со счетов застройщика выводились на счета других юрлиц. По словам Натальи Перервы, пока попытки получить от следственных органов документы о сделках по продаже долей не увенчались успехом. Кроме того, даже при наличии полного пакета документов в случаях с вексельными сделками, как отмечают юристы, необходимо будет доказать реальную обеспеченность векселей, а добиться компенсации в таких ситуациях в рамках банкротства весьма затруднительно.

Захар Ивачев
Фото: aramil.life

Нерешенными для дольщиков остаются вопросы компенсации при приобретении нескольких квартир. Со стороны АСК, следуя законодательству, им предлагается компенсировать только одну.

«Дольщиков сейчас 128, а проданных квартир 170. Нужно учитывать, что квартиры покупали и дольщики двух ранее достроенных (компанией ТЭН) домов «Лоджик-Девелопмент». У нас есть два инвестора, которые покупали по 5 квартир. Есть и случаи, когда люди хотели разъехаться и продавали одну квартиру в Екатеринбурге и покупали две в Арамиле. Сейчас им предлагают компенсировать только одну. Когда изначально вставал вопрос о выплате финансовых компенсаций, об этом не говорили», – делится Наталья Перерва.

Конкурсная управляющая Елена Тимофеева советует таким покупателям включаться в реестр кредиторов – если требования по одной из долей удовлетворит АСК, то в случае с остальными возможно рассмотреть их в рамках конкурсного производства. Сейчас в реестр требований кредиторов уже включилось более десятка дольщиков. И требования будут приниматься еще два месяца. Впрочем, по словам управляющей, сейчас «Лоджик-Девелопмент» не обнаруживает за собой ни средств, ни имущества. Единственное, чем обладает застройщик, – права аренды земельных участков, однако заинтересованных в их приобретении инвесторов пока не нашлось. Тем не менее, некоторые средства могут появиться в случае отмены сделок «Лоджик-Девелопмент», но процесс этот может затянуться на длительный срок. Только на их выявление и анализ документации банкротящейся компании, отмечает конкурсный Елена Тимофеева, потребуется минимум полгода.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием ситуации.

Елена Архипова

Источник: "Правда УрФО"