escort gaziantep gaziantep escort gaziantep escort bayan antep escort izmir escort konya escort bayan konya escort sakarya escort sakarya escort porn gaziantep escort gaziantep escort gaziantep escort erotik film izle kayseri escort
ankara escort balgat escort batıkent escort çankaya escort cebeci escort çukurambar escort demetevler escort dikmen escort eryaman escort gölbaşı escort keçiören escort kızılay escort maltepe escort mamak escort sincan escort tunalı escort yenimahalle escort
onikişubat escort dulkadiroğlu escort karesi escort altıeylül escort balikesir edremit escort ilkadım escort bafra escort yunusemre escort akhisar escort turgutlu escort şehzadeler escort antakya escort iskenderun escort defne escort dörtyol escort kayapınar escort bağlar escort yenişehir escort tarsus escort toroslar escort yenişehir escort akdeniz escort silifke escort mezitli escort darıca escort körfez escort gölcük escort şahinbey escort şehitkamil escort haliliye escort siverek escort bosna escort selçuklu escort meram escort ereğli escort seyhan escort yureğir escort çukurova escort sarıçam escort ceyhan escort kozan escort kemer escort alanya escort lara escort side escort manavgat escort fethiye escort konyaaltı escort osmangazi escort görükle escort nilüfer escort yıldırım escort inegöl escort gemlik escort karabağlar escort bayraklı escort torbalı escort menemen escort çankaya escort mamak escort altındağ escort gölbaşı escort kızılay escort bor escort keşan escort

Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом могут быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть волжского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец просит 1 млрд рублей.

Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с председателем кассационного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, чиновником облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный банкиру и энергетику Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода городской рекреационной земли в частную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из коммуникации электричество (300 кВт) и вода, — говорится в самарском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что красная цена земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это действительная цена участка.

Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая стоимость — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.

Указанный в объявлении телефон ассоциирован с городской службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь самарские товары и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и находятся в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в периметр указанного выше участка. Один дом продается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.

У этого же продавца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн. 

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских рекреационных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.

При этом он приводит ссылку на публикацию четырехлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке элитного коттеджного поселка, эко-клуб «Среда»

Тогда был построен первый демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации есть различные варианты весьма симпатичных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и деревянные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является рекреационной зоной и жить здесь круглый год нельзя. Да и весной часть острова затапливается.

Экологов же возмущал сам факт застройки — на образованном в результате гидротехнических мероприятий в древнем русле Волги острове сложился уникальный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.


Разрешение на строительство эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена запись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась запись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы комитета имущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года руководит департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, является действующим председателем 6-го кассационного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройке вернется бывший бенефициар ГК «Уран» и руководитель регионального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему компания при губернаторе Артякове получала выгодные строительные контракты. Заходила и на стройку суда, но после инвестирования в здание нескольких миллиардов рублей стройка была остановлена, а компания обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько миллиардов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим директором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда автор издания Хронограф.

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже был назначен главным федеральным инспектором по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка компании за прошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных образовательных и учебных заведениях Самары.


Максим Купцов с апреля этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он председатель в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (разведение коз и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле есть несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.


Некогда он числился учредителем в целом ряде компаний, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний колеблется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в сентябре прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло зампреда комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам.

Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания холдинга «Волгапромгаз», управляющим директором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный кусок газовой инфраструктуры Самарской области, взяв под крыло всю газораспределительную сеть региона и крупнейшие активы нефтехимии.

За прошлый год компания заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной учредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна прочили в директора «АвтоВАЗа», но не срослось.

Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося продажей электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистая прибыль — 555,6 млн рублей.

Означает ли реплика г-на Хинштейна, что «Эру» и стоящих за ней бизнесменов ожидают проверки в связи с землей на острове, видимо, покажет время. Сам депутат никаких запросов в правоохранительные органы пока не опубликовал.

Источник: "Бизнес-вектор"